Bereken direct wat uw taxatierapport kost

  • € 0,00
Wat is een taxatie?

Een taxatie is een objectieve waardebepaling van onroerend goed ten behoeve van de aanvraag van een hypothecaire geldlening. Aan de hand van het taxatierapport kan de geldgever beoordelen of een hypothecaire lening al dan niet verantwoord verstrekt kan worden op basis van het aangekochte object. Het rapport kan tevens gebruikt worden voor aankoop- of verkoopbeslissingen.
Waarom moet een woning getaxeerd worden?
Een taxatierapport geeft belangrijke gegevens van uw eigen huis of het huis dat u heeft gekocht. Veel banken en andere financiële instellingen stellen een taxatierapport verplicht voordat zij een hypotheek verstrekken. De geldverstrekker (de bank) wil zekerheid omtrent de reële waarde van het huis waar u een financiering (hypotheek) voor vraagt. Daarbij is een onafhankelijk oordeel van een deskundige vereist

Waarom u een taxatieraport nodig heeft
Wat staat er in een taxatieraport
Waar moet een taxatieraport aan voldoen?
Wat zegt het over de bouwkundige staat?
Wat betekenen de begrippen in zo'n raport
Executiewaarde en een taxatieraport

WAT HOUD ZO’N TAXATIERAPORT EIGENLIJK IN?

Taxatie van een appartement

 

Een taxatierapport geeft aan hoeveel de woning dat u wilt kopen of wilt verkopen waard is. Het wordt uitgevoerd door een deskundige en erkende taxateur. Banken en hypotheekverstrekkers hebben een taxatierapport nodig om er zeker van te zijn dat de vastgestelde waarde van uw woning betrouwbaar is.

 

Taxatie van een geschakelde woning

 

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Taxatie van een vrijstaande woning

 

Een taxatierapport geeft aan hoeveel de woning dat u wilt kopen of wilt verkopen waard is. Het wordt uitgevoerd door een deskundige en erkende taxateur. Banken en hypotheekverstrekkers hebben een taxatierapport nodig om er zeker van te zijn dat de vastgestelde waarde van uw woning betrouwbaar is.

 

Een aantal vragen die ik regelmatig krijg

Zijn er nog extra kosten bovenop het vaste tarief?
In tegenstelling tot andere aanbieders is ons tarief echt inclusief alle bijkomende kosten. Normaal is er sprake van BTW als extra kostenpost en daarnaast kunnen ook gemeentelijke leges en kadasterkosten een rol spelen. Dit zijn de zogenaamde verschotten. Het vaste tarief is inclusief al deze extra kosten. U betaalt dus gegarandeerd geen cent meer dan het vaste tarief.
Wordt het taxatierapport ook geaccepteerd voor Nationale Hypotheek Garantie?
Jazeker, onze taxatierapporten voldoen aan alle eisen die worden gesteld door de Nationale Hypotheek Garantie bij aankoop of (her)financiering. Onze taxatierapporten worden dus altijd geaccepteerd voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financieringen.
Wat is NHG?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. 
Als u een hypotheek afsluit maakt u samen met de hypotheek geldverstrekker afspraken over de betaling van uw hypotheeklasten. Er kunnen zich echter situaties in uw leven voordoen waardoor het aflossen van de hypotheek tijdelijk geheel of gedeeltelijk niet meer mogelijk is. U kunt dan in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit waarmee u in staat wordt gesteld een moeilijke periode te overbruggen zodat u in uw woning kunt blijven wonen. Met NHG krijgt u een korting op de hypotheekrente omdat de geldverstrekker minder risico loopt.
Zijn de taxateurs bekend met de plaatselijke omstandigheden?
Ja, de taxateurs zijn bekend zijn met de plaatselijke omstandigheden. Dit komt doordat de geldverstrekkers eisen dat een taxatierapport wordt opgesteld door een taxateur die plaatselijk goed ingevoerd is en dat de taxeren woning binnen een straal van 20 kilometer vanaf Veenendaal ligt.

Hoeveel exemplaren van het taxatierapport ontvang ik?
U ontvangt van de taxateur het taxatierapport in digitale vorm, per e-mail.

Is het tarief van De Plaatselijke Makelaar inclusief BTW en validatiekosten?
Alle op deze site genoemde tarieven zijn inclusief BTW. Indien u kiest voor een gevalideerd taxatierapport, dan zijn de kosten hiervan eveneens opgenomen in de vermelde prijzen. Kosten van kadastrale recherche en het opvragen van standaardstukken zijn eveneens inbegrepen in de vermelde tarieven. Eventuele kosten van extra milieu- en/of bodemrapporten zullen afzonderlijk in rekening worden gebracht, echter altijd nadat dit met u is overlegd.
Voldoet het taxatierapport van De Plaatselijke Makelaar aan de eisen van de Nederlands geldverstrekkers?
De Plaatselijke Makelaar garandeert dat het rapport voldoet aan de eisen van alle in Nederland gevestigde geldverstrekkers.

Kan in het rapport de waarde voor en na verbouwing worden vermeld?
Indien gewenst kan de taxateur een waarde voor en een waarde na verbouwing afgeven, afhankelijk van de omvang van de verbouwing en investering brengen wij hiervoor aanvullend kosten in rekening.

Kan ik nog vragen stellen over mijn taxatieopdracht?
Uiteraard kunt u vragen stellen over uw taxatieopdracht zonder kosten. U kunt dit per e-mail doen of uw vragen stellen als de taxateur uw woning komt opnemen. Indien u aanvullende eisen heeft nadat het rapport definitief is opgesteld, dan zijn wij genoodzaakt extra kosten in rekening te brengen nadat dit met u is besproken. Hieronder verstaan wij niet het stellen van vragen over het rapport of het toelichten van het rapport.

Garantie op taxatie

 

Een taxatierapport geeft aan hoeveel de woning dat u wilt kopen of wilt verkopen waard is. Het wordt uitgevoerd door een deskundige en erkende taxateur. Banken en hypotheekverstrekkers hebben een taxatierapport nodig om er zeker van te zijn dat de vastgestelde waarde van uw woning betrouwbaar is.

 

Neem contact met mij op

E: info@taxerik.nl

T: 06 48 70 60 37